Yuchen

Menu

工程常见问题整改方法

屋面工程

搞工程的最怕工程出问题不知道怎么处理,看完你心里就有底儿了

搞工程的最怕工程出问题不知道怎么处理,看完你心里就有底儿了

现有问题及原因:

1、屋面刚性层网状裂纹,裂纹较宽;

2、屋面刚性层成品保护不到位被污染;

3、屋面刚性层分隔缝设置不规范,未嵌油膏(普遍现象);嵌缝部位油膏鼓泡;

建议整改方案:

1、凿除开裂部分,重新恢复;

2、重新设置分隔缝,油膏封闭;

3、面层重新找坡。

搞工程的最怕工程出问题不知道怎么处理,看完你心里就有底儿了

现有问题及原因:

屋面烟道高度不满足设计规范,影响排烟效果

建议整改方案:

伸出高度不得小于0.6m,且不得低于女儿墙高度,民用建筑设计通则(GB503522005)第6.14.4条

搞工程的最怕工程出问题不知道怎么处理,看完你心里就有底儿了

现有问题及原因:

屋面女儿墙内侧未做面层,且观感极差

建议整改方案:

按设计要求补设女儿墙面层

搞工程的最怕工程出问题不知道怎么处理,看完你心里就有底儿了

搞工程的最怕工程出问题不知道怎么处理,看完你心里就有底儿了

现有问题及原因:

1、屋面积水;屋面找坡不明显,导致积水

2、屋面烟道内壁未抹灰,易造成内壁漏烟(普遍现象)

建议整改方案:

1、按设计找坡系数进行找坡

2、烟道内壁应随砌随抹

泛水

搞工程的最怕工程出问题不知道怎么处理,看完你心里就有底儿了

搞工程的最怕工程出问题不知道怎么处理,看完你心里就有底儿了

现有问题及原因:

1、泛水面层材料做法不统一;

2、泛水收头做法错误或未做收头(普遍现象);

3、泛水转角处未分开;

4、泛水抹面未压住网格布;

建议整改方案:

1、统一面层做法;

2、收头水平、整齐,嵌缝饱满;

3、泛水转角分开、嵌缝;

4、重新抹面;

女儿墙

搞工程的最怕工程出问题不知道怎么处理,看完你心里就有底儿了

搞工程的最怕工程出问题不知道怎么处理,看完你心里就有底儿了

现有问题及原因:

1、女儿墙面层做法不一致;

2、女儿墙收边观感较差;

3、女儿墙整体完成观感质量差。

建议整改方案:

1、统一面层做法;

2、重新进行收边处理;

3、重新抹面。

压顶

搞工程的最怕工程出问题不知道怎么处理,看完你心里就有底儿了

搞工程的最怕工程出问题不知道怎么处理,看完你心里就有底儿了

搞工程的最怕工程出问题不知道怎么处理,看完你心里就有底儿了

现有问题及原因:

1、女儿墙压顶完成整体效果差,面层开裂;

2、压顶收边粗糙,观感质量差;

3、压顶高度不一致、找坡不一致;

4、与GRC相接处开裂。

建议整改方案:

1、重新抹面;

2、对边口进行统一处理;

3、重新调整压顶高度及找坡。

4、剔除开裂部分,重做。

立管防水

搞工程的最怕工程出问题不知道怎么处理,看完你心里就有底儿了

搞工程的最怕工程出问题不知道怎么处理,看完你心里就有底儿了

现有问题及原因:

1、排水通气管与圆台交接处未用油膏封堵;

2、基层防水卷材未翻遍,存在漏水隐患(普遍现象);

3、管道未居套管中,封堵做法错误(普遍现象)。

4、排水通气管管身随意开洞走管,野蛮施工,破坏管道使用功能导致臭气排放高度不够,人站在管道周边感觉臭气明显

5、排水通气管高度不足(上人屋面,其高度距屋面完成面应不小于2米)

建议整改方案:

1、管道与套管间上口用油膏或防水胶泥封堵;

2、基层防水卷材未翻遍部位,搭接翻遍;

3、调整管道封堵不规范做法。

搞工程的最怕工程出问题不知道怎么处理,看完你心里就有底儿了

搞工程的最怕工程出问题不知道怎么处理,看完你心里就有底儿了

现有问题及原因:

套管未进行封堵,雨水直接渗入套管内,渗漏隐患严重

建议整改方案:

按规范进行封堵

排气孔

搞工程的最怕工程出问题不知道怎么处理,看完你心里就有底儿了

搞工程的最怕工程出问题不知道怎么处理,看完你心里就有底儿了

搞工程的最怕工程出问题不知道怎么处理,看完你心里就有底儿了

现有问题及原因:

1、排气孔高度做法错误(普遍现象);

2、排气孔间距做法错误(普遍现象);

3、排气孔做法未统一(普遍现象);

4、女儿墙墙脚泛水无收口(普遍现象)

建议整改方案:

统一排气孔做法,按设计要求调整

屋面烟道

搞工程的最怕工程出问题不知道怎么处理,看完你心里就有底儿了

搞工程的最怕工程出问题不知道怎么处理,看完你心里就有底儿了

搞工程的最怕工程出问题不知道怎么处理,看完你心里就有底儿了

现有问题及原因:

1、 烟道顶部无防水

2、烟道顶部无找坡措施

3、烟道顶部收口观感效果差

4、烟道口无防鼠网

5、合图严重不到位,导致烟道与钢结构楼

建议整改方案:

按图纸重做防水、顶部找坡及防鼠网

出屋面踏步

搞工程的最怕工程出问题不知道怎么处理,看完你心里就有底儿了

搞工程的最怕工程出问题不知道怎么处理,看完你心里就有底儿了

搞工程的最怕工程出问题不知道怎么处理,看完你心里就有底儿了

现有问题及原因:

屋面楼梯间踏步做法不统一(类似于此,各栋号各单元相同部位相同工艺的做法不同现象比比皆是,现场管理严重混乱)

建议整改方案:

统一重做

雨篷

搞工程的最怕工程出问题不知道怎么处理,看完你心里就有底儿了

现有问题及原因:

1. 屋面间防火门上口无雨棚,雨水易渗漏

2. 上口缝隙未封堵,雨水易渗漏

3、门洞尺寸与门框尺寸严重不符,导致门框与门洞之

建议整改方案:

1、 门洞上部设雨棚

2、门框缝隙重新做封堵措施

搞工程的最怕工程出问题不知道怎么处理,看完你心里就有底儿了

搞工程的最怕工程出问题不知道怎么处理,看完你心里就有底儿了

现有问题及原因:

1、门洞上口外墙砖未粘贴

2、消防门洞上口缝隙过大,收口观感差(普遍现象)

建议整改方案:

1、重新补贴外墙砖

2、重新做收口处理

排水孔

搞工程的最怕工程出问题不知道怎么处理,看完你心里就有底儿了

搞工程的最怕工程出问题不知道怎么处理,看完你心里就有底儿了

搞工程的最怕工程出问题不知道怎么处理,看完你心里就有底儿了

搞工程的最怕工程出问题不知道怎么处理,看完你心里就有底儿了

现有问题及原因:

1、 雨水口水篦子下口过高,导致排水不畅

2、 雨水口水篦子脱落

3、雨水口处无泛水

建议整改方案:

统一调整排水口做法

水簸箕

搞工程的最怕工程出问题不知道怎么处理,看完你心里就有底儿了

搞工程的最怕工程出问题不知道怎么处理,看完你心里就有底儿了

搞工程的最怕工程出问题不知道怎么处理,看完你心里就有底儿了

现有问题及原因:

落水管底部无水簸箕(普遍现象)

建议整改方案:

按规范设置水簸箕

屋面钢梯、爬梯

搞工程的最怕工程出问题不知道怎么处理,看完你心里就有底儿了

搞工程的最怕工程出问题不知道怎么处理,看完你心里就有底儿了

现有问题及原因:

钢结构楼梯锈蚀严重,防锈措施严重不到位

建议整改方案:

按设计要求重新做防锈油漆

百叶

搞工程的最怕工程出问题不知道怎么处理,看完你心里就有底儿了

现有问题及原因:

电梯机房百叶发泡剂外露,密封胶全数漏设,基本不具备防水堵漏功能

建议整改方案:

对百叶四周外露发泡剂进行割除,对四周密封胶进行补设

变形缝

搞工程的最怕工程出问题不知道怎么处理,看完你心里就有底儿了

现有问题及原因:

1、 变形缝空隙较大,易造成雨水渗漏

2、变形缝处栏杆焊接工艺粗糙,施工随意性大,观感质量差

建议整改方案:

1、对空隙进行封堵

2、重新处理栏杆焊点

搞工程的最怕工程出问题不知道怎么处理,看完你心里就有底儿了

现有问题及原因:

1、 立面变形缝拼缝处空隙较大,易造成渗漏

2、部分部位未做装饰面层,观感较差

建议整改方案:

1、拼缝做封堵措施

2、补设装饰面层

防水工程

厨房

搞工程的最怕工程出问题不知道怎么处理,看完你心里就有底儿了

搞工程的最怕工程出问题不知道怎么处理,看完你心里就有底儿了

现有问题及原因:

1、地面存在裂缝

2、墙面防水做法粗糙

3、烟道洞口封堵质量较差

建议整改方案:

1、 凿除开裂部位,进行修补作业

2、重做防水

卫生间

搞工程的最怕工程出问题不知道怎么处理,看完你心里就有底儿了

现有问题及原因:

卫生间门洞处未做防水,与规范严重不符

建议整改方案:

门洞口范围内应满做防水

搞工程的最怕工程出问题不知道怎么处理,看完你心里就有底儿了

现有问题及原因:

1、 卫生间吊洞质量粗糙

2、吊洞处防火圈设置混乱,部分管道有,部分无

建议整改方案:

1、 重做洞口封堵,并做闭水试验

2、按规范补设防火圈

阳台、露台防水

搞工程的最怕工程出问题不知道怎么处理,看完你心里就有底儿了

现有问题及原因:

空调外机板板面未找坡,积水不能自然流入排水管

建议整改方案:

按设计重做找坡

搞工程的最怕工程出问题不知道怎么处理,看完你心里就有底儿了

现有问题及原因:

景观阳台落地门下口未做密封胶封堵,发泡剂外露

建议整改方案:

密封胶补设

搞工程的最怕工程出问题不知道怎么处理,看完你心里就有底儿了

现有问题及原因:

平台边缘无挡水坎,平台无排水管

建议整改方案:

重新设置挡水坎;考虑排水措施

外墙防水

搞工程的最怕工程出问题不知道怎么处理,看完你心里就有底儿了

现有问题及原因:

窗台无找坡措施,存在积水,窗框外侧未做密封胶,极易引起窗框渗漏

建议整改方案:

按设计及规范做窗台找坡,重做窗框密封胶

搞工程的最怕工程出问题不知道怎么处理,看完你心里就有底儿了

现有问题及原因:

窗框封堵密封胶观感粗糙,窗洞上口未做滴水措施,极易引起雨水顺外墙流至窗框部位造成渗漏

建议整改方案:

按设计及规范设置窗洞滴水,重做窗框密封胶

搞工程的最怕工程出问题不知道怎么处理,看完你心里就有底儿了

现有问题及原因:

窗台外墙砖勾缝剂不密实,窗框外侧未做密封胶,发泡剂外露,基本无防水功能

建议整改方案:

窗框密封胶、勾缝剂修补

管道防水

搞工程的最怕工程出问题不知道怎么处理,看完你心里就有底儿了

现有问题及原因:

二次吊洞质量较差,存在空洞,极易造成漏水

建议整改方案:

重新进行二次吊洞,并做闭水试验

搞工程的最怕工程出问题不知道怎么处理,看完你心里就有底儿了

现有问题及原因:

地下室管道穿墙无套管,违反强制性条款,且封堵做法不统一,且观感较差

建议整改方案:

补设穿墙套管

地下室防水

搞工程的最怕工程出问题不知道怎么处理,看完你心里就有底儿了

搞工程的最怕工程出问题不知道怎么处理,看完你心里就有底儿了

现有问题及原因:

1、风机房积水外墙面渗漏。

2、雨水从屋面风井流入,直至地下室风机房,造成风机房积水(又导致电线泡水,墙面渗水上窜又影响风机电箱),风机房混凝土墙面对拉螺栓孔未进行封堵,导致积水从对拉螺栓孔外流至地下室

建议整改方案:

1、 风井口堵漏处理

2、对拉螺栓孔洞封堵

— 于 共写了2554个字
— 文内使用到的标签:

发表评论

电子邮件地址不会被公开。