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完工确认单注意事项

一、完工确认单应用范围

完工确认单也称收方单 ,是建设单位和施工单位对现场实际发生工程量的一种签认和证明。主要应用于:在业主变更、 指令单、 函件等文件下发后,并不能证明现场已经按照文件要求施工 ,尤其是一些易忽略的建筑做法、隐蔽工程等。

二、完工确认单适应情形

1、设计施工图不体现的工程量

需要计量,但施工图无法计算的内容。 据实结算的措施项,如扬尘治理、垃圾清运、工程排污、防疫人数统计等超合同范围的内容,如成品保护、型钢定型、阴阳角处理等增加的投入。

2、设计施工图无法计算或有差异

设计施工图有具体的做法,但无法具体计算的。如溶洞、土石比、桩基入岩深度等。

3、有审计风险的隐蔽工程

施工图有明确描述,但按照业主、审计长期形成的思维定式,可能需要进一步佐证和证明的事项。如二次结构布置、措施钢筋、抹灰面拉毛(素水泥浆)等。

4、签证等其它事项

现场的拆改工程;因变更导致的措施变化;需闭合的变更、联系函、洽商、图纸会审等。

三、完工确认单编制技巧

完工确认单的核心是真实地体现和记录现场实际发生的事项和工程量。

完整的计算过程和工程量 ( 可算性 ):人材机消耗 ( 人工降效、 材料损耗过大、 机械单独进场等情况 ) 、工期情况 ( 可作为后续工期调整的证据资料 )。

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