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工程质量实测实量取样6大原则

应用及取样范围

应付万达这样的甲方,你只需掌握工程质量实测实量取样6大原则

从总包进场至交付完成的所有在建项目,总承包商应对所有实测区进行100%实测实量并建立分户/分层实测档案;监理公司对总承包商实测数据按50%的比例进行复测;项目公司对总承包商实测数据按20%的比例进行复测;第三方实测实量单位对总承包商实测数据按10%的比例进行复测,质监中心对第三方实测实量单位实测数据按20%的比例进行检查核对。

取样原则

应付万达这样的甲方,你只需掌握工程质量实测实量取样6大原则

1、随机均匀原则

抽查时必须结合当前各标段的施工进度,通过图纸或随机抽样事前确定检测点,检测点应均匀分布。

2、可追溯原则

按项目标段结构层或房间的具体楼栋号、房号做好书面记录并存档。

3、完整原则

同一分部工程内所有分项实测项,现场情况具备条件的必须全部进行实测,不能有遗漏。

4、真实原则

测量数据应反映项目的真实质量,经修补的部位不参与实测。

5、常态原则

各项目对施工现场的管理要保持常态化。严禁采用停工迎检和现场PPT汇报、利用外部资源(包括物业保洁、物业保安、委托第三方等)进行场地清理,或者进行各种形式的包装等。

6、公正原则

对于弄虚作假、违反职业操守的行为,将严格按有关制度进行处理,计入月度考核。

7、实测范围

7.1 实测范围:室内、公共部位;

7.2 测点选取方式:实测点以目测的最差部位进行,不用靠尺或其它工具来选取。

8、注意事项

8.1 仪器使用前必须进行校核,保证实测准确性;

8.2 实测楼板厚度时提前准备钻机、钻头,并及时将钻孔封堵到位;

8.3 可以剔凿、打磨、修补,但批嵌修补需有专项方案,砼存在批嵌、隐蔽的,该测区按装饰标准实测;突击修补、空鼓开裂切开后未修补或修补痕迹未干,按不合格处理;

8.4 实测实量时对不合格点进行现场确认,不再进行复测;

8.5 公共部位楼梯间选择:所选楼层休息平台往上或下一层平台。

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